الفهرس
- طريقة دفع رسوم الأراضي
- ما هي الأراضي البيضاء؟
- كم رسوم الأراضي البيضاء في السعودية؟
- ما هي حدود النطاق العمراني؟
- في حال كانت لدى أراضي في أحياء متفرقة تنطبق عليها المرحلة الثانية ومجموع مساحتها يتجاوز 10 آلاف متر مربع هل يطبق عليها الرسم؟
- ما المقصود بالتطوير في المرحلة الثانية؟
- ما هو الإطار الزمني للتسجيل وتطبيق الرسوم في المرحلة الثانية؟
إن نظام رسوم الأراضي البيضاء الذي يقدمه وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان الذي يسعون من خلاله إلى توفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، كذلك إلى تحقيق التوازن العقاري، وحماية المنافسة العادلة ومنع الممارسات الإحتكارية، لذلك سنوضح لكم من خلال السطور القادمة طريقة دفع رسوم الأراضي الرجاء البقاء معنا حتى نهاية المقال…
طريقة دفع رسوم الأراضي
يمكن لمواطني المملكة العربية السعودية الاستعلام عن طريقة دفع رسوم الأراضي البيضاء وهي كما سياتي الآن:
- “للوصل إلى صفحة المنصة الوطنية الموحدة التي تم نقل الخطوات لكم منها ” اهمس هنا ”.
- النقر على أيقونة ابدأ الخدمة للدخول لبوابة الأراضي البيضاء.
- النقر على ( الخدمات الإلكترونية) وذلك من الشريط الأساسي.
- بعد ذلك يتم إجراء عملية تسجيل الدخول من خلال رقم الهوية و كلمة المرور.
- بعد ذلك الضغط على خيار ” طلب تسجيل أرض ”.
- ومـن ثـم تحديد فئة مقدم الطلب.
- يتم بعد ذلك إدخال رقم الصك.
- الصك شامل:
- استدعاء بيانات الصك.
- إدخال بيانات المُلاك.
- إضافة بيانات الأراضي.
- تحديد موقع الأرض وبيانات رفع الموقع ( الرفع المساحي ).
- الإقرار على ملخص الطلب.
- الصـك غير شامـل:
- إضافة بيانات الصك.
- إدخال المُلاك.
- إضافة بيانات الأراضي.
- الإقرار على ملخص الطلب”.
ما هي الأراضي البيضاء؟
إن الأراضي البيضاء هي كل أرض فضاء مخصصة للاستخدام:
- السكني.
- أو السكني التجاري، داخل حدود النطاق العمراني.
كم رسوم الأراضي البيضاء في السعودية؟
- السعودية تقر رسوم 2.5% على الأراضي البيضاء.
ما هي حدود النطاق العمراني؟
- هي الخطوط المبينة بخرائط وثائق النطاق العمراني التي توضح مراحل التنمية العمرانية المختلفة، وحد حماية التنمية، بحيث تمثل الحدود الملائمة لتوطين الأنشطة الحضرية، واستيعاب النمو العمراني خلال فترة زمنية محددة.
في حال كانت لدى أراضي في أحياء متفرقة تنطبق عليها المرحلة الثانية ومجموع مساحتها يتجاوز 10 آلاف متر مربع هل يطبق عليها الرسم؟
- نعم، وذلك في حال وجود الأراضي داخل مخطط معتمد واحد وذلك من ضمن النطاق الجغرافي المعلن.
ما المقصود بالتطوير في المرحلة الثانية؟
- هي مرحلة إعمار الأرض، وتطويرها والحصول على الشهادات اللازمة من جهة الصلاحية، بحيث يمكن لمالك الأرض من تطوير أرضه وبنائها وطرحها ضمن المعروض العقاري، أو تسديد الرسم المقرر، وذلك خلال سنة من إصدار أمر السداد ( الفاتورة ).
ما هو الإطار الزمني للتسجيل وتطبيق الرسوم في المرحلة الثانية؟
- إن مهلة التسجيل تبدأ من تاريخ الإعلان وحتى ستة أشهر، ومن ثم تبدأ فوترة الأراضي حسب الآليات المتبعة
إلى هنا نصل نحن وأنتم ونكتفي بهذا القدر من هذا المقال الذي كان عنوانه هو: طريقة دفع رسوم الأراضي وقد تعرفنا على ما يلزم ذلك وغيره بواسطة موقع اعرفها صح للخدمات الإلكترونية، إلى اللقاء.