الفهرس
تقدم هيئة أبوظبي للإسكان العديد من برامج قروض الإسكان لمواطني الإمارات، ومن ضمن هذا الخدمات خدمة طلب قرض صيانة مسكن قائم، والتي تمكن المواطن من الحصول على مبلغ محدد لا تزيد قيمته عن (750,000) سبعمائة، وخمسون ألف درهم لصيانة مسكنه القائم، ويتم سداد مبلغ القرض على شكل أقساط شهرية أو دفعات ميسرة وفقًا للضوابط التي تحددها الهيئة، لذلك سنوضح لكم بشكل أدق حول كيفية طلب قرض صيانة مسكن قائم، عبر موقعكم المتميز موقع اعرفها صح، فتابعوا معنا.
طلب قرض صيانة مسكن قائم
صرحت هيئة أبوظبي للإسكان عبر موقعها الرسمي لمواطنيها عن كيفية طلب قرض صيانة مسكن قائم، والتي تكون من خلال أتباع الخطوات التالية:
- الإنتقال إلى الموقع الرسمي الخاص“بهيئة أبوظبي للإسكان” خدمة طلب قرض صيانة مسكن قائم.
- من خلال صفحة طلب قرض صيانة مسكن قائم قم بإضغط على أيقونة أبدا.
- قم بتسجيل دخولك على الموقع من خلال الهوية الرقمية، وكلمة السر الخاصة بك.
- قم بتقديم الطلب مع الوثائق المطلوبة من خلال القنوات المتاحة لأستكمال طلب قرض صيانة مسكن قائم.
- ومن ثم سوف تحصل على إشعار من خلال رسالة نصية، وإتباع الخطوات المذكورة في الرسالة النصية لأستكمال عملية طلب قرض صيانة مسكن قائم.
شروط طلب قرض صيانة مسكن قائم
هناك بعض الشروط التي وضعتها هيئة أبوظبي للإسكان لطلب قرض صيانة مسكن قائم، وهذا الشروط تتمثل بالنقاط التالية:
- أن يكون مواطناً أمارتياً.
- أن يكون كامل الأهلية.
- أن يكون مقيمًا إقامة مستمرة في الدولة.
- ألا يكون قد استفاد هو أو زوجه من أي قروض سكنية أو منحة مسكن من أية جهة حكومية سواء كانت اتحادية أو محلية، باستثناء القروض السكنية التي حصلت عليها الزوجة قبل عقد الزواج والقروض في حالات تعدد الزواج.
- أن يمتلك مسكناً في الإمارة مسجلاً باسمه وخالياً من الموانع القانونية للبناء والتصرف وقت الموافقة على القرض.
- يكون مقدم الطلب منفرداً، إلا إذا كان المسكن ملكية مشتركة وفقاً للشروط التي تحددها الهيئة.
- سداد كافة الأقساط المترتبة على المستفيد لمنافع القروض السكنية إن وجدت.
- مضي (10) عشرة سنوات من تاريخ شهادة إنجاز المسكن، أن يتعهد مقدم الطلب باستخدام مبلغ القرض في تنفيذ أعمال الصيانة المحددة في التقرير الفني الصادر عن الهيئة أو أية جهة أخرى تحددها.
- أن يتعهد المواطن من ذوي الدخل المحدود بسداد الأقساط المتبقية عند تحسن ملائته المالية وفقاً للضوابط التي تضعها الهيئة.
- التعهد بتقديم متى يطلب منه ما يثبت مقدرته على توفير المبالغ الإضافية المطلوبة لتنفيذ أعمال الصيانة والتي تتجاوز مبلغ القرض الممنوح من الهيئة ولا يتم تكليف الاستشاري أو ترسية الأعمال إلا بعد الحصول على هذه الضمانات.
- أن يتعهد برهن كامل الأرض المملوكة أو الممنوحة له رهناً تأمينياً من الدرجة الأولى وذلك حتى سداد القرض، ويجب تسجيل الرهن رسمياً وفقًا للأحكام القانونية المقررة لذلك قبل تفعيل القرض، كما تسجل كافة التصرفات في سجل العقارات لدى الجهة المختصة في الإمارة.
الشروط الخاصة حسب فئات المؤهلين لاستحقاق قرض صيانة مسكن قائم
توجد بعض الشروط الخاصة حسب فئات المؤهلين لاستحقاق طلب قرض صيانة مسكن قائم، وهذا الشروط كالآتي:
- الذكور: أن يكون قد أتم (25) خمسة وعشرين سنة ميلادية، ويستثنى من هذا الشرط المتزوج والحالات الاجتماعية أو الإنسانية وفق التقرير الاجتماعي الصادر عن الجهة المختصة.
- الأرملة: أن تكون حاضنة أو معيلة لولد أو أكثر، ويستثنى من هذا الشرط الأرملة المسنة أو غير القادرة على الإنجاب وفقاً للتقرير الطبي الصادر من الجهة المختصة.
- يشترط للأرملة من غير المواطن، الإقامة المستمرة في الدولة لمدة لا تقل عن (5) سنوات متتالية قبل تاريخ تقديم الطلب.
- المواطنة غير المتزوجة: أن لا يقل سنها عن (30) سنة ميلادية، ويستثنى من شرط العمر الحالات الاجتماعية أو الإنسانية وفق التقرير الاجتماعي الصادر عن الجهة المختصة.
- لا يوجد لها معيل، أو إذا كان المعيل غير قادر على توفير السكن لأسباب دائمة، أو تعذر إلزام المعيل بتوفير المسكن بالطرق القانونية، أو أن تكون هي معيلاً بالسكن لأقاربها حتى الدرجة الثانية.
- المطلقة: أن لا يقل سنها عن (30) سنة ميلادية، ويستثنى من شرط العمر الحالات الاجتماعية أو الإنسانية وفق التقرير الاجتماعي الصادر عن الجهة المختصة.
- أن يكون الطلاق بائناً بينونة كبرى أو مضى على الطلاق ثلاث سنوات إذا لم يكن بائناً بينونة كبرى.
- أن تكون حاضنة أو معيلة لولد أو أكثر، ويستثنى من هذا الشرط المطلقة المسنة أو غير القادرة على الإنجاب وفقاً للتقرير الطبي الصادر من الجهة المختصة.
- يشترط للمطلقة من غير المواطن، الإقامة المستمرة في الدولة لمدة لا تقل عن (5) سنوات متتالية قبل تاريخ تقديم الطلب.
- المواطنة المتزوجة من غير مواطن: أن لا يقل سنها عن (30) سنة ميلادية، ويستثنى من شرط العمر الحالات الاجتماعية أو الإنسانية وفق التقرير الاجتماعي الصادر عن الجهة المختصة.
- أن يكون لديها ولد أو أكثر يقيمون معها، ويستثنى من هذا الشرط المسنة أو غير القادرة على الإنجاب وفقاً للتقرير الطبي الصادر من الجهة المختصة.
- أن تثبت إقامتها المستمرة في الدولة مع زوجها وأولادها، لمدة لا تقل عن (7) سنوات متتالية قبل تاريخ تقديم الطلب.
- أن يكون أب الأولاد غير قادراً على توفير المسكن الملائم، ويعتبر الأب غير قادراً عن توفير المسكن إذا توافرت أي من الحالات التالية:
- أن يكون من ذوي الدخل المحدود.
- أن يكون عاجزاً عن الكسب بموجب تقرير طبي صادر من الجهة المختصة.
- أن يكون معسراً أو مفلساً بموجب حكم قضائي بات.
- إذا كان مبعداً عن الدولة أو مقيماً خارجها بصفة دائمة وامتنع عن توفير المسكن أو أجرة المسكن أو كان غير معروف محل الإقامة.
- أن يقدم الزوج غير المواطن إقراراً وتعهداً بعدم المطالبة أو التقدم للحصول على أي قرض سكني في حالة حصوله على جنسية الدولة لاحقاً.
رقم هيئة أبوظبي للإسكان
توفر هيئة أبوظبي للإسكان في إمارة أبوظبي رقماً مجانياً يمكن للأفراد التواصل من خلاله للاستفسار حول أحد الخدمات الإلكترونية أو طلب قرض صيانة مسكن قائم، وكذلك لتقديم الشكوى، ومتاح ذلك لجميع مقيمي ومواطني إمارة أبوظبي، حيث يعمل رقم هيئة أبوظبي للإسكان على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. ويمكن التواصل عبر رقم هيئة أبوظبي للإسكان المجاني التالي:
- العنوان: خلف فندق نوفوتيل البستان، شارع الشيخ راشد بن سعيد، أبوظبي.
- رقم الهاتف: +971 2 619 9999
- الموقع الإلكتروني: www.adha.gov.ae
نصل بكم أعزائي المتابعين إلى نهاية مقالنا لهذا اليوم الذي عرضنا لكم فيه عن طريقة طلب قرض صيانة مسكن قائم، عبر موقع اعرفها صح لنشر الخدمات الإلكترونية في الإمارات العربية المتحدة، والمملكة العربية السعودية، نلقاكم على خير بإذن الله تعالى.