الفهرس
يعد القرض العقاري المدعوم من أهم الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقاري للمواطنين الراغبين في تحقيق حلم الحصول على منزلهم الخاص، لكن توجد بعض شروط القرض العقاري المدعوم، حيث تهدف هذه الخدمة إلى توفير التمويل اللازم لشراء أو بناء العقارات بشروط ميسرة وفائدة منخفضة، مما يساعد على تحقيق الاستقرار السكني وتحسين جودة الحياة، لكي لا نطيل عليكم أحبائي المتابعين سنعرض لكم شروط القرض العقاري المدعوم، من خلال موقع اعرفها صح، فاستمروا معنا في القراءة، ونتمنى لكم قراءة مفيدة وممتعة.
شروط القرض العقاري المدعوم
وضح صندوق التنمية العقارية في تصريح له عن شروط القرض العقاري المدعوم، وهذه الشروط تتمثل بالنقاط التالية:
- يشترط أن يكون ممن صدرت لهم موافقة.
- يشترط الرغبة في التمويل المدعوم للوحدات السكنية الجاهزة.
- يشترط تحديث البيانات عن طريق الرابط (تحديث البيانات).
- يشترط أخذ موعد مسبق عن طريق الرابط (حجز موعد).
- يشترط إحضار جميع المستندات المطلوبة مع تذكرة الموعد.
طلب القرض العقاري المدعوم
يمكنكم طلب القرض العقاري المدعوم، من خلال اتباع الخطوات التالية:
- التوجه إلى موقع،”صندوق التنمية العقارية”، لدخول إلى صفحة طلب القرض العقاري المدعوم.
- من خلال الصفحة الرئيسية في صندوق التنمية العقارية.
- قم بتسجيل الدخول على موقع صندوق التنمية العقارية، من خلال أسم المستخدم، وكلمة المرور الخاصة بك.
- ومن ثم قم بضغط إيقونة خدمات المواطنين، إختر (تحديث البيانات الشخصية).
- حدث البيانات الشخصية، والائتمانية، وإختر المنتج المطلوب.
- يجلب الصندوق عدداً من القروض من جهات التمويل، ويبلغ المستفيد برسالة بصدور الموافقة على التمويل.
- اختر الجهة المناسبة، وأبدأ إجراءات القرض، وحجز وطباعة الموعد.
- يتم أخذ القرض، وتوقيع العقد الثلاثي، واستحقاق الدعم، وتجهيز المستندات، وتقديم الطلب بالفرع.
- التوجه للجهة التمويلية للحصول على التمويل.
- حجز، وطباعة الموعد لاستلام خطاب اعتماد الدعم.
- ستصلك رسالة قصيرة بالموافقة المبدئية.
المستندات المطلوبة لطلب القرض العقاري المدعوم
من المستندات المطلوبة لطلب القرض العقاري المدعوم، مايلي:
- تذكرة الموعد.
- أصل بطاقة الأحوال.
- أصل التعريف بالراتب، ويشمل:
- تاريخ الالتحاق بالعمل.
- الراتب.
- اسم الشركة.
- معلومات عن العقار.
- منطقة العقار.
- مدينة العقار.
- نوع العقار.
- عمر العقار.
- قيمة العقار.
- ملاحظة مهمة: جميع البيانات أعلاه سيتم إدخالها بالنظام عن طريق موظف فرع الصندوق، وعليه يجب توفر أصول المستندات مع المستفيد لمطابقة البيانات المطلوبة.
ماهو القرض العقاري ( التمويل المدعوم)؟
كثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية يرغبون في معرفة ماهو القرض العقاري ( التمويل المدعوم)؟ والذي سنجيب عليه من خلال الآتي:
- القرض العقاري المدعوم هو برنامج تمويل سكني مدعوم التكاليف ينفذ بالتعاون مع الجهات المشاركة، بما يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- ويُعطى للشخص المؤهل بعد حصوله على تمويل عقاري من خلال البنوك والشركات التمويلية المشاركة.
- حيث يتحمل الصندوق تقديم مبلغ دعم شهري يُحول لحساب المستفيد بعد سداده للقسط الشهري المستحق عليه من جهة التمويل.
أهداف القرض العقاري المدعوم
هناك هدفين رئيسين لبرنامج التمويل المدعوم، وهي تتمثل بالنقاط التالية:
- تمكين أكبر عدد من المواطنين من الحصول على سكن مناسب بشكل أسرع.
- ويخدم جميع من هم على قوائم انتظار الصندوق 500 ألف لمستفيد خلال 5 سنوات.
مسارات برنامج القرض العقاري المدعوم
للقرض العقاري المدعوم خمسة مسارات، وهي كالآتي:
- الأول: شراء وحدة سكنية جاهزة يمكن هذا المسار المستفيد من شراء عقارٍ من خلال جهات التمويل (فيلا- شقة- عمارة سكنية).
- الثاني: تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء يستطيع المستفيد شراء عقار تحت الإنشاء من خلال جهات التمويل بمواصفات محددة من خلال مطور عقاري في مشروعٍ محدد، ويتم بنائه خلال ثلاث سنوات بحد أقصى.
- الثالث: تمويل البناء الذاتي يستطيع المستفيد في هذا النوع من التمويل رهن الأرض المملوكة له ليحصل على تمويلٍ عقاري حسب آلية جهة التمويل “بنظام الدفعات” حتى يتمكن من بناء الأرض.
- الرابع: تمويل برهن العقار يستطيع المستفيد رهن عقارٍ مملوكٍ له (فيلا- شقة- أرض) ليحصل على تمويل عقاري بنسبة معينة من قيمة العقار حسب آلية جهة التمويل”بنظام دفعةٍ واحدةٍ.
- الخامس: تقديم الدعم لمستفيدي التمويل العقاري القائم يمكن للمستفيد الحصول على مبلغ الدعم لعقده الحالي مع جهة التمويل لأي نوع من العقارات التالية: (فيلا، شقه، عمارة سكنية، مبنى تحت الانشاء، أرض).
نصل نحن وأنتم أعزائي المتابعين إلى نهاية مقالنا لهذا اليوم الذي عرضنا لكم فيه شروط القرض العقاري المدعوم، ونتمنى أن تكونوا قد استفدتم من هذا المعلومات القيمة، المقدمة لكم عبر موقع اعرفها صح لنشر الخدمات الإلكترونية في المملكة العربية السعودية، على أمل أن نلتقي بكم في مقالة أخرى بإذن الله تعالى.