الفهرس
اليوم ومن خلال هذا المقال سنوضح لكم خدمة التسجيل في برنامج ضمانات بشكل واضح وأسهل، فما عليك اخي الزائر / اختي الزائرة قراءة المقال هذا المقدم عبر موقعنا الإلكتروني اعرفها صح للمحتوى العربي أونلاين.
التسجيل في برنامج ضمانات
من خلال خدمة التسجيل في برنامج ضمانات التابع لخدمة سكني، سنوضح لكم طريقة التسجيل في برنامج ضمانات، فما عليك عزيزي الزائر، عزيزتي الزائرة اتباع التعليمات التالية:
- يتم التسجيل في برنامج ضمانات اخي/اختي الغالية على برنامج ضمانات من خلال الممول، ويمكن للمستفيدين التفاوض مع جميع الممولين واختيار الممول الأنسب له بناءً على العروض المقدمة له.
- ملاحظة هامة: يمكن للمستفيد المستحق اخوي الغالي اختي الغاليه التفاوض مع جميع الممولين واختيار الممول الأنسب له بناءً على العروض المقدمة له.
تقديم برنامج ضمانات
نعمل جاهدين لتحقيق خدمتكم وتقديم كل ما يؤمن لكم المسكن الأول الملائم بتكلفة ميسرة، وتأكد بأننا لن نتوقف عن تقديم المزيد من الأيام القادمة بالإضافة إلى أن الوزارة تقدم ضمانات وتكون جميع المشاريع تحت رقابة صارمة من الوزارة ومن قبل مهندسين سعوديين اكفاء.
الشروط والمستندات المطلوبة لتسجيل في برنامج الضمانات
الشروط والمستندات المطلوبة للتسجيل في برنامج الضمانات لنقل طلب القرض إلى مبنى مكتمل بنظام الضامن:
- أن يكون صاحب طلب القرض قد صدرت له الموافقة.
- يجب أن يكون المبنى خالي من العيوب الانشائية ومكتمل نهائياً وجاهز للسكن.
- أن لا يزيد عمر العقار عن عشرين (25) سنة.
- أن لا يكون سبق رهنه للصندوق أكثر من مرة واحدة.
- في حالة تجاوز عمر المبنى (15) سنة فأكثر يتم تقديم استدعاء من المواطن للصندوق لدراسة حالة العقار وتعبئة نموذج اقرار حسم 20% من قيمة القرض.
- في حال كان البائع عليه أقساط متأخرة لدى صندوق التنمية العقارية فإنه لن يتم قبول الطلب حتى يتم سداد جميع المبالغ المتأخرة على البائع.
- في حالة وجود أكثر من مالك للعقار يجب تخصيص وكالة لأحدهم بالبيع وقبض الثمن.
- يتم إحاطة المواطن بأن إجراءات المعاملة للمباني التي يزيد عمرها عن (15) سنة تستغرق 60 يوم كحد أقصى لدراسة حالة العقار وتقييمه.
مستندات التسجيل في برنامج الضمانات
إرفاق المستند ات التالية:
- استمارة دراسة الطلب معبأة إلكترونياً. ( حسب النموذج )
- اتفاقية بيع عقار بنظام الضامن بين البائع والمشتري. ( حسب النموذج )
- صورة الصك بالإضافة إلى الصكوك السابقة إن لزم ذلك.
- صورة رخصة البناء.
- ( في حالة الفلل المجزأة “الدوبلكس”) إرفاق محضر اللجنة الفنية الصادر من الأمانة.
- ( في حالة المبنى شقة أو دور مفروز ) إرفاق التقرير المساحي لإفراغ الشقة أو الدور المفروز والصادر من الأمانة.
- متابعة طلب خدمه من “شركة الكهرباء” موضحاً فيه تاريخ ايصال التيار الكهربائي (اطلاق التيار ).
- صورة فاتورة الكهرباء للعقار المراد شراءه.
- صورة بطاقة الهوية الوطنية للمقترض (المشتري).
- صورة بطاقة الهوية الوطنية للبائع.
- رقم الحساب البنكي (الآيبان) الخاص بالبائع ومصدق من البنك.
- اثبات العنوان للموظف الحكومي مع تصديقه من الغرفة التجارية إذا كان موظف قطاع خاص ( حسب النموذج ).
- اثبات العنوان لغير الموظف مع إرفاق صورة من بطاقة الهوية الوطنية للمعرف ( حسب النموذج ).
- نموذج اثبات حالة لغير الموظف (متسبب – متقاعد – طالب ) من الأحوال المدنية.
- تعريف بالراتب الإجمالي مصدق من جهة عمله، وفي حالة موظف القطاع الخاص يتم تصديقه من الغرفة التجارية.
- اقرار التحصيل الخاص بنظام الضامن ( حسب النموذج ) كروكي إرشادي لموقع المبنى على أن يكتب عليه “اسم الحي – اسم الشارع – رقم المنزل” مع كتابة رقم الجوال عليه، أو عن طريق خرائط Google Maps في حالة رغبة المقترض تحديد موقع العقار.
- حالات أخرى:
- إذا كان المقترض “المشتري” ( امرأه غير موظفه–ايتام–ورثة) يجب احضار المستندات الاضافية التالية:
- تعبئة نموذج الكفالة. رابط النموذج
- صورة بطاقة الكفيل.
- تعريف بالراتب للكفيل.
- كشف حساب 3 أشهر للكفيل إذا كان راتبه أكثر من 5000 ريال.
- إقرار سمة للكفيل.
- إذا كان المقترض “المشتري” راتبه أقل من 5000 ريال ، يجب احضار اثباتات من جهات رسمية تفيد بمستوى الدخل.
- إذا كان المقترض” المشتري” غير موظف فإنه يلزم احضار كشف حساب لمدة سنة وأي اثباتات اخرى تفيد مقدرته على سداد قسط الصندوق.
- ملاحظة: قيمة القرض يتم تحديده حسب المواصفات المعمول بها في الصندوق وللصندوق الحق في قبول أو رفض الطلب.
- يتم اسقاط الطلب خلال مدة أقصاها 3 أشهر من تاريخ التقديم لذا نرجو المراجعة حسب المواعيد المعطاة.
- عدم مراجعة الصندوق قبل الموعد المحدد من قبل الفرع ولن يتم استقبال المراجع قبل الموعد المحدد ما لم يطلب الفرع منه ذلك.
- يجب أخذ موعد مسبق.
- إذا كان المقترض “المشتري” ( امرأه غير موظفه–ايتام–ورثة) يجب احضار المستندات الاضافية التالية:
إلى هنا نكون وصلنا إلى نهاية هذا المقال المقدم عبر موقعنا الإلكتروني اعرفها صح للمحتوى العربي، والذي فيه قدمنا لكم خدمة التسجيل في برنامج ضمانات، بشكل صريح ومفصل. نأمل أن تكونوا قد استفدتم من مقالنا لهذا اليوم إلى اللقاء. نلقاكم في مقالات أخرى.