الفهرس
“عاجل”، رسميًا تم تدشين البورصة العقارية السعودية قبل ساعات اليوم من قبل وزارة العدل السعودية، وحسب ما جاء من وزارة العدل فإن دور البورصة العقارية يعد جوهريًا كونها ستضبط عمليات السوق، وستتم ضبطها لمنع أي تلاعبات أو محاولات لرفع الأسعار أو تخفيضها، وهي خطوة رائعة في تنظيم أسواق العقار الذي إستغل بعض العقاريين ضعف إنظمته، وبالتالي إذا ما تم تطبيق البورصة بالشكل المأمول به ستقضي على كثير من الممارسات السلبية لملاك العقار اللي عارض عقاره من سنين دون نية بيع، لذلك قررنا من خلال موقع اعرفها صح أنا أعرفكم على الخدمة الجديدة هي خدمة البورصة العقارية السعودية، فتابعوا معنا قراءة السطور القادمة.
البورصة العقارية السعودية
يخطر على بال العديد من المواطنين في المملكة العربية السعودية ما هي البورصة العقارية السعودية، والتي سنتعرف عليها من خلال الآتي:
- البورصة العقارية السعودية هي منصة رقمية تقدم خدمات تداول العقارات (بيع، وشراء)، وخدمات الرهن والتمويل.
- إضافة إلى خدمات إصدار الصكوك لطلبات فرز ودمج العقارات باستخدام الهوية العقارية.
- كما تتيح البورصة خيارات متعددة للمؤشرات والاستعلام عن العقارات بكل يسر وسهولة وموثوقية، وتعد منصة متكاملة لإدارة الثروة العقارية.
خدمات البورصة العقارية السعودية
تقدم منصة البورصة العقارية السعودية العديد من الخدمات الإلكترونية، ومنها مايلي:
- خدمات المؤشرات:
- مؤشر البورصة العقارية اليومي.
- العرض الحي للصفقات المباشرة.
- البيانات العقارية.
- خدمات الاستعلامات العقارية:
- استعلام عن صك.
- استعلام عن العقارات المملوكة.
- استعلام وريث عن عقارات مورث.
- خدمات التداول:
- إدراج صفقة (البائع).
- قبول صفقة خاصة (المشتري).
- رفض صفقة خاصة (المشتري).
- إلغاء صفقة خاصة (البائع).
- الموافقة على الإفراغ بتمويل (الجهة التمويلية).
- إدراج عرض حر في صفحة العروض العقارية ( البائع).
- قبول صفقة حرة (المشتري).
- إدراج طلب شراء (المشتري).
- قبول طلب شراء (المالك، البائع).
- التأكيد على قبول طلب الشراء (المشتري).
- خدمات الرهون:
- إنشاء رهن جديد (متاح للجهات التمويلية فقط).
- قبول طلب رهن عقاري (الراهن).
- رفض طلب رهن عقاري (الراهن).
- إنشاء طلب فك الرهن العقاري (متاح للجهات التمويلية فقط).
- إنشاء طلب نقل رهن عقار (المالك).
- الموافقة على طلب نقل رهن عقار ( الجهة التمويلية الحالية).
- التأكيد على موافقة طلب نقل رهن عقار ( الجهة التمويلية الجديدة).
- إنشاء طلب تعديل قيمة الرهن (متاح للجهات التمويلية فقط).
- الموافقة على طلب تعديل قيمة الرهن (المالك).
- الموافقة على فرز عقار مرهون (متاح للجهات التمويلية فقط).
البورصة العقارية السعودية تسجيل الدخول
يمكنكم الدخول إلى البورصة العقارية السعودية تسجيل الدخول، من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الإنتقال إلى “منصة البورصة العقارية”، صفحة البورصة العقارية السعودية تسجيل الدخول.
- من خلال صفحة تسجيل الدخول البورصة العقارية النفاذ الوطني الموحد.
- قم بكتابة أسم المستخدم، وكلمة المرور الخاصة بك في المكان المناسب لذلك.
- قم بالنقر على أيقونة تسجيل الدخول.
- ستصلك رسالة بها كلمة المرور المؤقتة قم بكتابتها في المكان المناسب لذلك.
- قم بالنقر على أيقونة تسجيل الدخول البورصة العقارية السعودية.
نفاذ البورصة العقارية
يشغل بال العديد من المواطنين في المملكة العربية عن طريقة الدخول إلى نفاذ البورصة العقارية، والتي تكون من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الذهاب إلى “منصة البورصة العقارية”، صفحة نفاذ البورصة العقارية.
- من خلال صفحة تسجيل الدخول البورصة العقارية النفاذ الوطني الموحد.
- قم بكتابة أسم المستخدم، وكلمة المرور الخاصة بك في المكان المناسب لذلك.
- قم بالنقر على أيقونة تسجيل الدخول.
- ستصلك رسالة بها كلمة المرور المؤقتة قم بكتابته في المكان المناسب لذلك.
- قم بالنقر على أيقونة تسجيل الدخول نفاذ البورصة العقارية.
تطبيق البورصة العقارية
يمكن تحميل تطبيق البورصة العقارية، من خلال أتباع الخطوات التالية:
- لتحميل تطبيق “البورصة العقارية”، لأجهزة الأندرويد.
- لتحميل تطبيق “البورصة العقارية”، لأجهزة الأيفون.
ويمكنكم الاستفادة من الخدمات المقدمة من منصة البورصة العقارية السعودية بكل سهولة ويسر.
البورصة العقارية استعلام عن صك
يبحث الكثير من المتداولين في البورصة العقارية بالمملكة العربية السعودية عن طريقة الدخول إلى البورصة العقارية استعلام عن صك، والتي تكون من خلال أتباع الخطوات التالية:
- التوجه إلى “منصة البورصة العقارية”، صفحة البورصة العقارية استعلام عن صك.
- من خلال صفحة الإستعلام عن الصك.
- قم بأدخل رقم الوثيقة.
- قم بتحديد أما هوية أحد الملاك أو تاريخ الوثيقة.
- إذا قمت بتحديد هوية أحد الملاك، ثم قم بتحديد نوع الهوية أما الهوية الوطنية أو هوية مقيم أو الرقم الوطني الموحد للمنشأة.
- ثم قم بكتابة رقم الهوية في المكان المخصص لذلك.
- ثم قم بالضغط على أيقونة عرض الوثيقة.
- ومن ثم ستظهر أمامك صفحة تحتوي البورصة العقارية استعلام عن صك.
- أما إذا قمت بتحديد تاريخ الوثيقة، قم بتعبئة البيانات الآتية:
- اليوم
- الشهر.
- السنة.
- ثم قم بالنقر على أيقونة عرض الوثيقة.
- ومن ثم ستظهر أمامك صفحة تحتوي على البورصة العقارية استعلام عن صك.
تحديث الصكوك العقارية
يستطيع أي مواطن في المملكة العربية السعودية من تحديث الصكوك العقارية، بكل سهولة ويسر، من خلال اتباع الخطوات التالية:
- قم بزيارة “منصة البورصة العقارية”، صفحة تحديث الصكوك العقارية.
- من خلال صفحة خدمة تحديث وتعديل صك عقاري.
- قم بالنقر على أيقونة الدخول إلى الخدمة عن طريقة النفاذ الوطني الموحد.
- ثم قم بكتابة أسم المستخدم، وكلمة المرور الخاصة بك في المكان المناسب لذلك.
- قم بالنقر على أيقونة تسجيل الدخول.
- ستصلك رسالة بها كلمة المرور المؤقتة قم بكتابته في المكان المناسب لذلك.
- ثم قم بضغط أيقونة تسجيل الدخول لاستكمال خطوات تحديث الصكوك العقارية من خلال البورصة العقارية السعودية.
- ملاحظة مهمة: تهدف الخدمة إلى تقديم طلب تسجيل وتحديث بيانات صك يدوي، ويشترط التالي:
- أن يكون الصك ساري المفعول.
- أن يكون الصك غير مسجل مسبقاً ويمكن التحقق من ذلك عبر خدمة عقاراتي.
- أن تكون بيانات الصك المدخلة تعكس ماهو موجود في صور الصك المرفقة.
- أن تكون بيانات العقار من (اسم المدينة واسم حي، ورقم القطعة، ورقم المخطط) صحيحة ومطابقة لما هو موجود في الصك او الخطاب الصادر من الجهة المختصة مثل أمانة المنطقة مع إرفاق صورة منه.
- نأمل متابعة الطلب عبر البوابة الالكترونية، وسيتم إشعاركم عند الإنتهاء من الإجراءات برسالة جوال.
رابط البورصة العقارية السعودية
تعمل دائمًا الحكومة السعودية على تطوير البورصة العقارية السعودية، والتي تعمل على خدمة جميع المواطنين والمقيمين داخل السعودية، حيث يمكن الدخول إلى البورصة العقارية بكل سهولة ويسر، وقد خصصت رابط البورصة العقارية السعودية، والذي هو على الشكل الآتي:
- رابط البورصة العقارية السعودية: srem.moj.gov.sa
إلى هنا نكون قد تعرفنا على خدمة البورصة العقارية، عبر موقع اعرفها صح لنشر الخدمات الإلكترونية في المملكة العربية السعودية، ونرجوا أن يكون هذا المقال قد نال إعجابكم، وإلى اللقاء في مقالة أخرى بإذن الله تعالى.