الفهرس
اصدار شهادة امتثال المباني، بإمكانكم الآن عبر وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان إصدار شهادة امتثال المباني أونلاين عن طريق البوابة الإلكترونية للوزاء، وذلك بعد التصريح الجديد الذي قدمه وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن تطوير خدمة اصدار شهادة امتثال المباني وتطوير الدليل الإلكتروني الذي يقدم التفاصيل لكم، لذلك لكافة الأفراد في المملكة العربية السعودية خلال هذه المقالة سأقدم لكم خطوات اصدار شهادة امتثال المباني، لذلك يجب عليكم قراءة السطور القادمة إلى الختام.
اصدار شهادة امتثال المباني
بإمكانك الان عبر وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان اصدار شهادة امتثال المباني، وذلك عبر اتباع التعليمات التالية:
- تسجيل الدخول عبر منصة بلدي باتباع الرابط هنا.
- الدخول على خدمة إصدار شهادة امتثال المباني.
- ادخال بيانات رخصة البناء وصك الملكية وشهادة الإشغال (إتمام البناء)، وكافة البيانات المطلوبة في نموذج طلب اصدار شهادة الامتثال.
- الإقرار في الطلب باستيفاء جميع عناصر التقييم الخاصة بإصدار شهادة امتثال المباني الواردة في الدليل.
- لمالك المبني خيار تقديم تقرير فني من مكتب هندسي معتمد يوضح استيفاء المبني لجميع اشتراطات شهادة الامتثال.
- في حال عدم تقديم التقرير الفني المشار له في الفقرة (5) يقوم صاحب المبني عبر المنصة بتحديد موعد الزيارة الميدانية للمبني والتي سيقوم بها مراقب الأمانة / البلدية للتحقق من صحة البيانات الواردة في الطلب.
- موافقة الأمانة / البلدية / مكتب هندسي معتمد على الطلب.
- إصدار شهادة امتثال المباني للمبني.
ملاحظة: المباني الجديدة: تصدر شهادة امتثال المباني بشكل تلقائي بعد إصدار شهادة الأنشغال للمبنى.
إجراءات تجديد شهادة امتثال المباني
لتقوم بعمل تجديد شهادة امتثال المباني يجب عليك القيام بالآتي:
- سجل دخولك عبر منصة بلدي باستخدام النفاذ الوطني.
- الذهاب على خدمة تجديد شهادة امتثال المباني.
- كتابة بيانات شهادة امتثال المباني.
- الإقرار باستيفاء جميع عناصر التقييم.
- موافقة الامانة والبلدية ومكتب هندسي معتمد على الطلب.
- أخيرًا اصدار شهادة امتثال المباني للمبنى.
إقرأ أيضًا:
- وزارة الشؤون البلدية والقروية استعلام عن قطعة أرض
- وزارة الشؤون البلدية والقروية تسجيل الدخول
- إفادة عدم وجود سجل تجاري في السعودية
- الاستعلام عن تفاصيل المخالفات المرورية
متطلبات اصدار شهادة امتثال المباني
يلزم تحقيق المتطلبات والحصول على الوثائق التالية للحصول على شهادة امتثال المباني:
- شهادة إشغال للمباني الجديدة.
- صك ملكية العقار.
- رخصة البناء المعتمدة.
- رفع الطلب عبر منصة بلدي.
- موافقة الأمانة والبلدية ومكتب هندسي معتمد.
- يلزم استيفاء جميع الاشتراطات للحصول على شهادة امتثال المباني.
شروط اصدار شهادة امتثال المباني
تعتبر البنود الواردة أدناه إلزامية للحصول على شهادة امتثال المباني، كما يتم فرض الغرامات والجزاءات على المخالف في حال عدم الإلتزام بالشروط والمتطلبات أثناء إنشغال المبنى، وتتمثل الشروط:
تصميم المبني:
- عدم فتح شبابيك مخالفة لأنظمة البناء أو الاشتراطات التصميمية للفتحات.
- يكون ارتفاع سترة السطح من 1,5 م كحد تدنى إلى 2,1 كحد أعلى، مع عدم وضع فتحات على السور تسمح للرؤية.
- مطابقة المبنى للرخصة والمخططات المعتمدة.
- عدم تعديل استخدام المواقف المعتمدة في القبو.
- تنفيذ سلم منفصل لدور الميزانين للمباني الواقعة على الشوارع التجارية.
- في حال وجود سقف خرسانة بالارتداد فيجب ألا يزيد ارتفاعه عن 4 م تستخدم لحماية العدادات فقط.
- التأكيد من عدم وجود مساحات بناء إضافية في المحلق العلوي أو الميزانين.
الموقع العام:
- تنفيذ منحدر للأشخاص ذوي الإعاقة وفق (الدليل المبسط لمعايير الوصول الشامل للمنشآت).
- توفير مواقف للأشخاص ذوي الإعاقة أمام المنحدر الخاص لذوي الإعاقة وفق متطلبات رخصة البناء للمبنى (المباني التجارية).
- تغطية خزانات الصرف الصحي بأغطية واقية.
- تنفيذ الأرصفة جهة الشارع الرئيسي حسب الأنظمة والتعليمات المنظمة لذلك ووفقًا للمنصوص عليه في رخصة البناء أو المخططات المعتمدة.
- عدم وجود أسوار متهالكة وغير متكاملة.
- الالتزام بالحدود المسموحة للبناء ويجب أن تكون السلالم الخارجية ومدخل السيارات ضمن حدود ملكية العقار.
دليل إجراءات شهادة امتثال المباني
بإمكانكم أيضًا تحميل الدليل المصرح من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية والإطلاع عن المتطلبات والشروط والإجراءات بالتفصيل، ويمكنكم تحميل الدليل عبر اتباع الرابط الآتي: اضغـــط هنــــــا.
وأكد وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان أن من الضروري تحضير كافة المتطلبات المطلوبة لاصدار شهادة امتثال المباني. نقدم لكم هذه المحتويات عبر موقع اعرفها صح لنشر الخدمات الإلكترونية الحكومية والوظائف في المملكة العربية السعودية.
إقرأ المزيد: